Maison individuelle de 150 m² avec terrain arboré à Villegailhenc, proche Carcassonne

Maison individuelle bien entretenue située à Villegailhenc, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de ses commodités. Construite en 1974 sur un terrain clos et arboré de 2 346 m², cette maison offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes, un agencement pratique et un potentiel important. Elle est parfaitement adaptée pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage de 46 m² avec porte motorisée, d’une buanderie / cellier, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une chambre, d’une cave, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace de vie comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique dans tous les pièces, de deux systèmes de climatisation réversibles, de menuiseries double vitrage à l’étage, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le terrain clos et arboré de 2 346 m² offre plusieurs équipements : un puits avec moteur électrique, un système d’arrosage semi-automatique, un ancien chenil, une cabane de jardin. Située dans un secteur calme, cette propriété est à proximité immédiate de Carcassonne, avec ses commerces et écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

- La maison fait environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un agencement pratique et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
- Elle est construite sur un terrain clos et arboré de 2 346 m², offrant de nombreux équipements tels qu’un puits avec moteur électrique, un système d’arrosage semi-automatique, et une cabane de jardin.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 46 m² avec porte motorisée, d’une buanderie, d’un bureau, d’une chambre, d’une cave, et d’un WC indépendant, offrant beaucoup d’espace et de confort.
- La maison est équipée de chauffage électrique et de deux climatisations réversibles, avec des menuiseries double vitrage à l’étage, assurant un confort thermique optimal.
- Située dans un secteur calme proche de Carcassonne, vous profitez de la proximité des commerces et écoles, tout en étant dans un environnement verdoyant et paisible.