Maison BBC 2012 de 96 m² avec terrasse et garage à Saint-Denis-en-Val
Maison BBC 2012 de 96 m² avec terrasse et garage à Saint-Denis-en-Val
Description
Située à Saint-Denis-en-Val, cette maison construite en 2012 répond aux normes BBC et offre une distribution pratique sur une parcelle clôturée de 269 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite via une rampe, elle comprend 96 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin et une terrasse pavée. Au premier étage, vous trouverez un spacieux WC avec fenêtre, un lave-mains, et un garage accessible de l’extérieur. L’étage accueille trois belles chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec placard, ainsi qu’une grande salle de bains de 6,50 m² avec un placard intégré. La propriété est en excellent état, avec une place de parking devant le garage, une chaudière gaz Viessmann et une toiture bien entretenue. Proche du bourg accessible par un chemin sécurisé, vous disposez de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et collèges, centre de loisirs, bus, etc. La vie à Saint-Denis-en-Val est appréciée par ses habitants qui souhaitent y rester. À visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison de 96 m² habitables, construite en 2012, offre une distribution optimisée avec une pièce de vie lumineuse de 38 m² et trois chambres spacieuses.
- La parcelle close de 269 m², avec une terrasse pavée, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour recevoir ou vous détendre.
- La maison dispose d’un garage accédant de l’extérieur, d’une place de parking devant, ainsi que d’une chaudière gaz Viessmann, assurant confort et facilité d’entretien.
- Située à Saint-Denis-en-Val, cette propriété est proche du bourg, accessible via un chemin sécurisé, avec toutes les commodités : commerces, écoles primaires, collèges, centre de loisirs, bus, etc.
- Son excellent état, conforme aux normes BBC, et son prix attractif de 254 400 EUR (Net vendeur 240 000 EUR) en font une opportunité à ne pas manquer pour une famille recherchant confort et proximité des services.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115335
- Prix: 254 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St denis en val
- Code Postal 45560
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
