Maison à Coulommiers de 130 m² avec possibilité d’agrandissement
Description
Anthony QUINTARD EI vous présente cette maison briarde de plain-pied située à seulement 20 minutes de Coulommiers, offrant une superficie habitable de 130 m². Possibilité d’aménager les combles pour ajouter 120 m² supplémentaires, dans un village paisible. La maison comprend une vaste pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 14 m², 17 m² et 21 m², un WC indépendant, une salle de bain avec WC, et une cave. À l’extérieur, vous trouverez un garage pour un véhicule, une chaufferie et une cuisine d’été. Les atouts de cette propriété incluent des fenêtres en PVC double vitrage (2018), une toiture refaite en 2015, et la fibre optique. Le terrain de plus de 1000 m² offre un environnement calme et idéal pour la vie de famille ou la détente.
En résumé
- Avec ses 130 m² de superficie habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
- La possibilité d'aménager les combles de 120 m² supplémentaires vous permet d'envisager une extension ou un aménagement personnalisé selon vos besoins.
- Située sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété garantit un environnement calme tout en étant à seulement 20 minutes de Coulommiers.
- La maison dispose d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
- Les travaux importants, comme la toiture refaite en 2015, les fenêtres PVC double vitrage de 2018 et la fibre optique déjà installée, vous assurent un bien entretenu et prêt à vivre.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2863729
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 210 € - 4 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
