Maison familiale lumineuse à Vieux-Charmont avec terrain et garage
Description
Située dans le secteur de Nommay à Vieux-Charmont, cette charmante maison cossue et familiale se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités et de l’A36. La propriété lumineuse offre un espace de vie de 143 m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée de 13,65 m² avec espace repas, une salle à manger de 30 m² donnant sur un salon-séjour, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez un palier, un vestibule desservant une chambre actuellement aménagée en cuisine équipée, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage comprend un palier et deux pièces aménageables. Le sous-sol offre un dégagement, un cellier, une cave, une chaufferie et un garage pour un véhicule. En annexes indépendantes, un garage supplémentaire, un appentis et une terrasse viennent compléter cette maison. Le terrain d’environ 8,50 ares ajoute à l’attrait de cette propriété.
En résumé
- La maison offre un espace de vie de 143 m², réparti sur deux niveaux, avec en plus deux pièces aménageables au deuxième étage, permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Elle dispose de 4 chambres et d’une cuisine équipée de 13,65 m² avec un espace repas, idéale pour accueillir votre famille ou recevoir.
- Le terrain de 8,50 ares vous garantit un espace extérieur suffisamment grand pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour recevoir ou se détendre.
- Le sous-sol comprend un garage pour 1 véhicule, un cellier, une cave, une chaufferie, ce qui vous offre de nombreux espaces de rangement.
- Son année de construction datant de 1954, combinée à son prix attractif de 155 000 EUR (net vendeur 143 000 EUR), en fait une excellente opportunité pour un achat immobilier solide et valeur sûre.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-352051
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 850 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 112 € - 2 858 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieux charmont
- Code Postal 25600
- Quartier/Secteur Marmande
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
