Maison familiale de 123 m² avec grand terrain à Chavanoz
Description
Située à Chavanoz dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 123 m² construite en 1976 offre un cadre paisible. À l’étage, vous trouverez une cuisine de 10 m², un salon spacieux de 27 m², trois chambres lumineuses dont une ouverte sur la terrasse, une salle d’eau récente, des WC séparés, ainsi qu’un balcon reliant le salon à la terrasse. En rez-de-chaussée, un atelier de 44 m², un hall d’entrée de 12 m², un appartement indépendant de 29 m² comprenant un salon cuisine, une chambre et une salle d’eau, un garage de 23 m², une grande terrasse ombragée, et un très grand terrain de 1 500 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est en bon état et bénéficie d’un environnement calme. Les deux terrasses permettent de profiter de repas en extérieur presque toute l’année, idéal pour une vie conviviale. La taxe foncière s’élève à 1 410 €. À proximité, vous trouverez une école primaire et de petits commerces, offrant commodité et qualité de vie.
En résumé
- Cette maison de 123 m² construite en 1976 offre un espace de vie confortable avec 4 chambres lumineuses, dont une ouverte sur la terrasse, et un grand salon de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficiez d’un grand terrain de 1 500 m², parfait pour profiter d’un environnement calme, avec deux terrasses ombragées pour vos repas en extérieur tout au long de l’année.
- Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de 29 m² avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau, offrant potentiel d’agrandissement ou location supplémentaire.
- Un atelier de 44 m² et un garage de 23 m² apportent des espaces pratiques pour le rangement ou projets personnels, tout en conservant une excellente structure en bon état.
- Le prix de cette propriété est fixé à 290 000 euros, avec une taxe foncière de 1 410 €, située à proximité d’écoles primaires et de petits commerces, un véritable atout pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3393906
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 050 € - 4 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
