Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne

  • 298 000 €
11000 Carcassonne, France
Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 150
  • 1951
  • Année de Construction
A vendre

Maison rénovée avec jardin dans le quartier Pasteur à Carcassonne

11000 Carcassonne, France
  • 298 000 €

Description

Cette maison en pierre des années 1960, intégralement rénovée, allie authenticité et confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain de 360 m², dont 266 m² de jardin privé sans vis-à-vis. Située dans une rue calme du quartier Pasteur à Carcassonne, la maison offre une distribution claire et logique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 6 m², une cuisine indépendante de 13 m², et un séjour spacieux de 45 m², doté d’une baie vitrée donnant sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres équipées de placards (trois de 15 m² et une de 13 m² utilisée aujourd’hui comme bureau), une salle d’eau, deux WC séparés, et un balcon. Le jardin, agréable et sans promiscuité, dispose d’un deck idéal pour profiter des repas en plein soleil. Côté confort, cette maison est équipée d’une climatisation énergétique (DPE C), de volets roulants électriques, d’un portail automatique, d’un puits, et d’un garage. Solide, sécurisante et bien entretenue, elle conserve le charme de son époque tout en offrant les prestations modernes pour un mode de vie pratique et agréable. Une maison qui se visite sans hésitation.

En résumé

- Cette maison en pierre des années 1960 offre environ 150 m² habitables, parfaitement rénovés, pour un confort moderne tout en conservant son charme d’origine.
- Elle possède un terrain privé de 360 m² avec 266 m² de jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur sans aucune promiscuité.
- La distribution intérieure est très claire, avec un séjour de 45 m² lumineux, une cuisine indépendante de 13 m², et 4 chambres dont trois de 15 m² et une de 13 m², utilisant aujourd’hui comme bureau.
- Le niveau d’équipement est complet : climatisation (DPE C), volets roulants électriques, portail automatique, puits et garage, pour un quotidien pratique et sécurisé.
- Son emplacement dans une rue tranquille du quartier Pasteur à Carcassonne, combinée à ses prestations et ses espaces, en fait une opportunité rare à ce prix, prête à accueillir une famille dès votre achat.

Détails

Mis à jour le février 19, 2026 à 6:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4099675
  • Prix: 298 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 150 m²
  • Superficie du Terrain: 360 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1951
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 0139 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
  • Note actuelle du DPE: 0139
  • A+
  • A
  • B
  • 0139 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 283 000 €
  • Honoraires TTC: 15 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 € (5.3% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Carcassonne
  • Code Postal 11000
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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