Maison familiale rénovée à Bourg Blanc avec grand terrain et panneaux solaires
Maison familiale rénovée à Bourg Blanc avec grand terrain et panneaux solaires
Description
Cette maison rénovée, idéalement située à proximité des commerces, écoles, lac de Bourg Blanc, et axes principaux, offre un confort optimal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, des WC et une salle d’eau. À l’étage, un dégagement avec grands placards dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. La propriété bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un garage double, un atelier, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie. La maison est parfaitement isolée avec fenêtres double vitrage, toiture et sous-sol isolés, porte de garage automatique récente avec télécommande. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l’eau chaude par ballon thermodynamique, et des panneaux solaires produisent de l’électricité sous contrat de revente. Le terrain agréable et bien orienté comporte des abris de jardin avec récupérateurs d’eau, des arbres fruitiers et une belle terrasse. Dépendance à 20 minutes de Brest, de l’aéroport et des plages, cette demeure reste en excellent état, sans travaux à prévoir.
En résumé
- Cette maison totalement rénovée dispose de 140 m² habitables, répartis sur 7 pièces, avec 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille.
- Le terrain de 880 m² est bien orienté Sud-Ouest, avec des arbres fruitiers, un abri de jardin et un récupérateur d’eau, offrant un environnement agréable et pratique.
- La maison comporte un sous-sol complet avec garage double, atelier, cave à vin, chaufferie et buanderie, ce qui garantit un espace de stockage et de travaux conséquent.
- Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, et de panneaux solaires avec contrat de revente, contribuant à réduire vos coûts énergétiques.
- Située à seulement 20 minutes de Brest, de l’aéroport et des plages, cette propriété combine confort, praticité et proximité des commodités pour un mode de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2745563
- Prix: 280 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 880 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0230
- A+
- A
- B
- C
-
0230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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