Belle maison rénovée de 125 m² avec sous-sol et garage à Bourganeuf
Belle maison rénovée de 125 m² avec sous-sol et garage à Bourganeuf
Description
Votre Petite Agence Guéret propose à la vente cette magnifique maison aménagée avec sous-sol total, idéale pour une famille. Située à seulement quelques pas du Carrefour Market de Bourganeuf, cette maison agréable offre au rez-de-chaussée surélevé une grande entrée menant à une pièce principale de 35 m² avec cheminée, une cuisine neuve et équipée, une chambre et une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne. À l’étage, un grand pallier pouvant servir de bureau, deux chambres spacieuses de 16 m² avec dressing intégré, ainsi qu’une quatrième chambre. La maison est chauffée au fuel avec un système central, l’assainissement est collectif tout à l’égout. Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries et isolation ont été refaits à neuf. Elle dispose également d’une grande terrasse, de trois grands garages totalisant 80 m², d’une cave et d’un terrain de 400 m².
En résumé
- La maison fait 125 m² habitables, avec un sous-sol total, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres dont deux de 16 m² avec dressing intégré, un grand pallier pouvant servir d’espace bureau, et une pièce principale de 35 m² avec cheminée.
- Située à seulement quelques pas du Carrefour Market de Bourganeuf, elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche de toutes commodités.
- La maison a été entièrement rénovée : électrique, plomberie, menuiseries et isolation neuves, avec un chauffage central au fioul pour un confort optimal.
- Elle comprend trois grands garages totalisant 80 m², une terrasse, un terrain de 400 m², et n’a aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une excellente option clé en main.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 1:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4958
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 050 € - 4 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
