Maison de charme rénovée avec jardin et garage à Rue
Description
Située en plein centre-ville de Rue, cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité et sa rénovationMeta récente. Construite sur un terrain de 247 m², elle dispose d’un joli jardin intime avec une terrasse en bois, une petite dépendance et une cave. Le terrain est accessible pour un véhicule. La pièce de vie équipée d’un poêle à granulés s’ouvre sur une cuisine lumineuse donnant directement sur l’extérieur. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Entièrement rénovée depuis 2019 (électricité, isolation, huisseries en aluminium, plomberie, assainissement), cette maison allie charme, confort et praticité. La commune de Rue offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles, sa gare et son marché accessibles à pied, et la mer à seulement 15 minutes. Une demeure pleine de personnalité, rare sur le secteur.
En résumé
- Cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée depuis 2019, offre un cadre de vie alliant charme et confort, avec des travaux récents sur l'électricité, l'isolation, la plomberie et l'assainissement.
- Située sur un terrain de 247 m², elle dispose d’un joli jardin intime avec terrasse en bois, une dépendance, une cave et un accès pour véhicule.
- Avec 81 m² habitables, elle comprend 2 chambres, une pièce de vie avec poêle à granulés et une cuisine lumineuse donnant sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
- L’ensemble est parfaitement adapté à une vie pratique : commerces, écoles, gare et marché à pied, tout en étant à seulement 15 minutes de la mer.
- Son prix attractif de 243 800 EUR et ses faibles coûts énergétiques (classe énergétique C, émissions de 5 kg de gaz à effet de serre) en font une opportunité rare sur le secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3516230
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 247 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 277 € - 1 727 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 800 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
