Maison 140 m2 avec terrasse, grand terrain et dépendances à Farébersviller
Maison 140 m2 avec terrasse, grand terrain et dépendances à Farébersviller
Description
En exclusivité à Farébersviller, cette maison de 140 m2 située sur un terrain de 27 ares offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une cuisine équipée récente, à un grand salon séjour avec accès à une terrasse de 45 m2 revêtue en résine, donnant sur un vaste jardin. La maison dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC suspendu. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou de spacieux espace de télétravail. Le sous-sol comprend une buanderie, un local de chauffage, deux pièces supplémentaires aménageables, ainsi qu’une dépendance comprenant deux garages de 80 m2 chacun, avec toilettes à proximité. La maison est dotée d’une chaudière au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d’une isolation extérieure de 6 cm pour une excellente performance énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Elle est idéalement située à seulement 400 mètres du centre-ville, à proximité des axes autoroutiers vers Metz, Strasbourg et Saint-Avold, à 600 m, 800 m et 400 m respectivement. Résidence calme et proche de toutes commodités, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir à Farébersviller.
En résumé
- Cette maison de 140 m2 offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un bureau, un salon spacieux de 35 m2, et une grande terrasse de 45 m2, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Le terrain de 27 ares (2700 m2) permet un espace extérieur exceptionnel, avec un grand jardin et deux garages de 80 m2 chacun, parfaits pour le stationnement et le rangement.
- La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, et bénéficie d'une isolation extérieure de 6 cm, garantissant une excellente performance énergétique sans travaux à prévoir.
- Sa situation géographique est idéale : à seulement 400 mètres du centre-ville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Strasbourg et Saint-Avold, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son prix à 269 900 EUR, avec une surface habitable de 141 m2, représente une opportunité rare pour une propriété clé en main dans cette région.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224430
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 2700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 400 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
