Spacieuse maison avec piscine à Fontaine-Guérin, 3 chambres, terrain de 1400 m²
Spacieuse maison avec piscine à Fontaine-Guérin, 3 chambres, terrain de 1400 m²
Description
Compromis signé ! Située à Fontaine-Guérin, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue propose de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Le sous-sol enterré comprend une salle de jeux, une chaufferie et un grand garage-atelier. Son terrain sans vis-à-vis de plus de 1400 m² accueille une piscine chauffée de 4 m x 9 m, idéale pour se détendre. L’accès à l’autoroute est à proximité. La maison a été construite en 1982 et dispose d’un chauffage individuel au fioul. La superficie habitable est de 152,13 m². Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1970 € et 2710 €, en tenant compte des abonnements et de la variation des prix de l’énergie sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cette maison de 152,13 m² offre un espace de vie conséquent avec 3 chambres, parfaitement adaptée pour une famille ou pour investir dans un bien confortable.
- Le terrain de 1407 m² sans vis-à-vis offre un cadre privé et dispose d'une piscine chauffée de 4 m x 9 m, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La maison a été construite en 1982, avec un chauffage individuel au fioul, permettant une gestion flexible de votre consommation énergétique.
- Le sous-sol comprend une salle de jeux, un grand garage-atelier et une chaufferie, apportant de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1970 € et 2710 €, avec une classe énergie C, ce qui indique une performance énergétique correcte pour un bâtiment de cet âge.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198109
- Surface du Bien: 152.13 m²
- Superficie du Terrain: 1407 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
