Maison ossature bois moderne avec 4 chambres et jardin à Saint-Germain-le-Fouilloux
Maison ossature bois moderne avec 4 chambres et jardin à Saint-Germain-le-Fouilloux
Description
D’Clik Immo vous propose cette charmante maison en ossature bois, alliant chaleur naturelle et modernité, située dans un environnement calme et prisé. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cosy équipé d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. Un cellier complète la partie fonctionnelle du rez-de-chaussée. Côté nuit, un espace parental propose une chambre avec placard, une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et d’un second WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Le bien comprend également un garage, deux terrasses et un jardin clos pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison bénéficie d’un confort thermique assuré grâce à un chauffage électrique individuel. Caractéristiques principales : maison en ossature bois, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC séparés, cuisine équipée et ouverte, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, garage, jardin clos, deux terrasses orientées Est-Ouest, construite en 2010. Située dans un secteur calme, cette propriété allie modernité et confort pour une vie paisible en famille.
En résumé
- Cette maison en ossature bois de 99,21 m² offre 4 chambres, dont une suite parentale avec un placard, et possède 2 salles d’eau et 2 WC séparés, parfaits pour une vie familiale confortable.
- Construite en 2010, elle dispose d’un chauffage électrique individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cosy doté d’un poêle à bois est idéal pour profiter de moments conviviaux.
- Elle bénéficie d’un extérieur de qualité : un jardin clos, deux terrasses orientées EST-OUEST et un garage pour stationner en toute sécurité.
- Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 53240 offre un prix attractif à 206 700 EUR, avec une estimation de consommation énergétique entre 1220 et 1700 euros annuels.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99968
- Prix: 206 700 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 99.21 m²
- Superficie du Terrain: 819 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 402 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain le fouilloux
- Code Postal 53240
- Quartier/Secteur 17250, autour de saintes 30 mn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
