Maison moderne 156 m² avec 6 chambres à Alençon et Carrouges
Description
Située à seulement 15 minutes d’Alençon et de Carrouges, cette maison en ossature bois construite en 2009 offre une surface habitable de 156 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un salon, une buanderie, un WC ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier dessert 5 chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain de 1891 m². Son système de chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs à l’étage, associé à un ballon thermodynamique et des panneaux solaires en contrat de revente avantageux, assure une excellente efficacité énergétique. Prix de vente : 252 500 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 156 m² construite en 2009, entièrement en ossature bois, ce qui offre à la fois modernité et efficacité énergétique.
- La maison comprend 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, avec une disposition pratique répartie sur deux niveaux.
- Elle dispose d’un terrain de 1891 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement extérieur.
- Le système de chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et les convecteurs à l’étage, associés à un ballon thermodynamique et des panneaux solaires en contrat de revente, réduisent considérablement les coûts énergétiques.
- Située à seulement 15 minutes d’Alençon et de Carrouges, cette propriété allie calme, accessibilité et confort, tout en étant un investissement durable dans un secteur en plein développement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79346
- Prix: 252 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 156.5 m²
- Superficie du Terrain: 1891 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Alencon
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Alencon, carrouges
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
