Maison moderne de plain-pied à Plassac en vente avec garage et terrain clos
Maison moderne de plain-pied à Plassac en vente avec garage et terrain clos
Description
EXCLUSIVITÉ | Maison contemporaine de plain-pied de 116 m² avec 5 pièces, comprenant 3 chambres, un garage de 37 m², une terrasse orientée sud-ouest et un terrain clos de 2100 m². Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes des commodités de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison construite en 2014 selon la RT 2012 offre un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un espace bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau avec douche italienne, et un WC indépendant. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et la fibre optique apportent confort et modernité. Le garage motorisé et les places de stationnement devant la maison facilitent le stationnement. Le terrain entièrement clôturé permet un cadre sécurisé. Prix : 206 700 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge de l’acquéreur. La maison est à rafraîchir pour les peintures et finitions extérieures. Contactez Céline DEQUEEKER pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site gouvernemental georisques.
En résumé
- La maison fait 116 m², avec un séjour lumineux de 50 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en famille ou entre amis.
- Elle dispose de 3 chambres allant de 10,82 m² à 11,29 m², avec 2 chambres équipées de placards, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Le garage de 37 m² avec porte motorisée, plus plusieurs places de stationnement devant, garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
- Le terrain de 2100 m², entièrement clos, vous offre un espace extérieur privé pour profiter de la terrasse exposée sud-ouest et organiser des moments conviviaux.
- Le prix de vente est de 206 700 €, incluant les honoraires de 6 %, ce qui en fait une opportunité rare dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255356
- Prix: 206 700 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 116.34 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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