A vendre pavillon avec sous-sol, 3 chambres proche de Joigny – Terrain de 973 m²
A vendre pavillon avec sous-sol, 3 chambres proche de Joigny – Terrain de 973 m²
Description
Nouveauté ! Situé dans un environnement bucolique à seulement 10 km de Joigny, ce pavillon de 1970 est érigé sur un terrain clôturé et arboré de 973 m², sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une entrée avec placards, une chambre spacieuse, un garage et un coin chaudière. À l’étage principal, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse avec un parquet en chêne et un balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC séparés et deux chambres à l’étage. Le bien dispose également d’une dépendance et d’une cave. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Pour toute question supplémentaire, veuillez contacter Mme Cynthia Mauris Hourdé, agent commercial inscrite au RSAC du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez nos autres biens sur notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce pavillon construit en 1970 se trouve à seulement 10 km de Joigny, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville.
- Il dispose de 3 chambres, avec une surface habitable de 93 m², réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec un parquet en chêne dans le séjour.
- Le terrain de 973 m², entièrement clos et arboré, assure votre tranquillité et votre intimité sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le sous-sol comprend une entrée avec placards, une chambre supplémentaire, un garage et un coin chaudière, vous offrant un grand confort et beaucoup de stockage.
- Le bien est économe en énergie avec un DPE classe G, mais la consommation annuelle est estimée entre 6620 € et 9000 €, à prendre en compte pour votre budget future.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53206
- Prix: 134 900 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 973 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 566 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 178 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 620 € - 9 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 566
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
566 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Senan
- Code Postal 89710
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
