Maison ancienne de 120 m² avec sous-sol total à Coulommiers
Description
Anthony QUINTARD EI vous propose cette charmante maison des années 1960 située à seulement 20 minutes de Coulommiers. D’une superficie habitable de 120 m², elle repose sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une grande pièce dessert deux chambres séparées par une salle d’eau avec WC. Le sous-sol accueille un palier desservant une pièce chauffée pouvant servir de chambre d’appoint, une cave et un garage équipé d’une cuisine d’été. Le jardin de 700 m², entièrement clos et arboré, offre un espace extérieur agréable. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et proximité avec la nature.
En résumé
- Cette maison de 120 m² construite dans les années 1960 offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, parfait pour une grande famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Le sous-sol total comprend une pièce chauffée pouvant servir de chambre d’appoint, une cave et un garage avec une cuisine d’été, ce qui ajoute une grande flexibilité à l’utilisation du bâtiment.
- Le jardin clos et arboré de 700 m² vous garantit un espace extérieur tranquille, privatif et idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités en famille.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et possède un garage pour une voiture; son prix est compétitif avec un budget de 209 000 EUR, soit une belle opportunité à saisir.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2774935
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 710 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 401 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 126 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 050 € - 8 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 401
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
401 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
