Maison contemporaine avec piscine à Clam – 3 chambres, 2023
Description
Située dans un quartier paisible de Clam, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 respecte la norme RE2020. Avec une surface de 100 m², elle dispose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse de 43 m² exposée sud-est, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. La maison est idéalement agencée avec une suite parentale offrant dressing et salle d’eau, deux autres chambres, une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés. La terrasse en bois de 60 m² et la piscine 8×4 m avec abri rétractable invitent à profiter pleinement des extérieurs. La propriété comprend également un carport sécurisé avec accès direct à la maison et un stationnement extérieur. Chauffage par pompe à chaleur gainable pour un confort optimal, la maison peut être vendue vide ou entièrement meublée sans supplément. Prix de vente : 299 500 euros, honoraires à la charge de l’acheteur de 4.16%. Limitée par les normes environnementales, cette demeure est économiquement et écologiquement performante. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Michaël CLAIRTEAU. Les risques liés au bien sont consultables sur le site georisques.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2023, respectant la norme RE2020, ce qui vous assure une conception respectueuse de l'environnement et une meilleure performance énergétique, classée A pour le DPE et le GES.
- Avec 100 m² habitables, elle offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 43 m² exposée sud-est, parfaite pour la vie quotidienne.
- Le terrain de 1470 m² comprend une terrasse en bois de 60 m² et une piscine 8x4 m avec abri rétractable, pour profiter pleinement des moments détente en extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant un confort optimal toute l’année, et dispose d’un carport sécurisé avec accès direct à la maison, facilitant le stationnement et la sécurité.
- Son prix est fixé à 299 500 euros, avec en plus la flexibilité de la vendre vide ou entièrement meublée, sans coût supplémentaire, ce qui représente une opportunité unique pour une acquisition clé en main.
Détails
Mis à jour le mai 22, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365463
- Prix: 299 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1470 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 41 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 41
- A+
-
41 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 510 €
- Honoraires TTC: 11 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 € (4.16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clam
- Code Postal 17500
- Quartier/Secteur Jonzac 10 km alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
