Belle maison neuve avec terrain clos et garage à Nègrepelisse proche Montauban
Belle maison neuve avec terrain clos et garage à Nègrepelisse proche Montauban
Description
Nègrepelisse, belle maison récente construite en 2024 par un constructeur professionnel, bénéficiant d’une garantie décennale de 10 ans. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 52,90 m² lumineuse et spacieuse, idéale pour un cadre de vie convivial. La maison possède trois chambres avec rangements intégrés et sol carrelé, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec porte électrique assure le stationnement sécurisé. Le terrain de 465 m², entièrement clôturé et agrémenté d’une terrasse de 13,50 m², offre un espace extérieur agréable, fermé par un portail électrique. Située dans un environnement calme, proche du centre-ville et des commodités, cette résidence séduira par ses prestations modernes et de qualité. À seulement 15 minutes de Montauban et à 12 minutes de l’accès à la rocade, cette localisation en fait un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif. N’hésitez pas à venir visiter ce bien avec Patrick Berdin, de l’agence Tower Immobilier. La visite pourra vous permettre de mieux projeter votre futur chez vous. Le prix de vente est de 248 000 euros, dont 240 000 euros net vendeur. Contactez Patrick Berdin pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison construite en 2024 bénéficie d’une garantie décennale de 10 ans, vous assurant une tranquillité d’esprit sur la durabilité et la qualité des travaux.
- Avec une surface habitable de 93,84 m², elle offre une grande pièce à vivre de 52,90 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et convivial.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort.
- Le terrain de 465 m², entièrement clôturé, avec une terrasse de 13,50 m² et un portail électrique, vous garantit un extérieur sécurisé et agréable.
- Située à seulement 15 minutes de Montauban et 12 minutes de la rocade, cette maison allie calme, proximité des commodités et un positionnement idéal pour un investissement locatif ou une vie de famille.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2774157
- Prix: 248 000 €
- Surface du Bien: 93.84 m²
- Superficie du Terrain: 512 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 46 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 46
- A+
-
46 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
