Maison moderne de 130 m² à Sougeal avec 4 chambres et terrasse orientée Ouest et Sud
Maison moderne de 130 m² à Sougeal avec 4 chambres et terrasse orientée Ouest et Sud
Description
Proche de Pontorson, au cœur de la jolie campagne de Sougeal, cette maison pavillonnaire construite en 2021 offre un espace idéal pour une famille. Elle comprend une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et une mezzanine à l’étage, avec une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le séjour spacieux et lumineux de 35 m² dispose de deux grandes baies vitrées orientées au sud et à l’ouest, et est chauffé par un poêle à bois combiné à un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, classé énergie A. À l’extérieur, une terrasse orientée Sud-Ouest offre une belle vue sur la campagne environnante. La maison comporte également des huisseries mixtes PVC/Aluminium, des volets électriques, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. La propriété est située sur un terrain de 1590 m². Une vidéo de la propriété est disponible pour mieux la découvrir.
En résumé
- Cette maison moderne de 130 m² construite en 2021 offre un espace lumineux avec un séjour de 35 m² équipé de deux baies vitrées orientées au sud et à l'ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et une mezzanine à l'étage, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.
- La propriété est située sur un terrain de 1590 m², avec une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, parfait pour vos moments en extérieur.
- Elle est équipée d’un système de chauffage performant, incluant une pompe à chaleur au sol avec un classement énergétique A, et un poêle à bois pour plus de confort en hiver.
- En plus, un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules et des huisseries mixtes PVC/Aluminium avec volets électriques viennent compléter ce bien, apportant praticité et modernité.
Détails
Mis à jour le mars 25, 2026 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320528
- Prix: 269 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1590 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: 6
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
