Maison neuve de plain-pied avec 3 chambres à Valines, livraison en 2025
Maison neuve de plain-pied avec 3 chambres à Valines, livraison en 2025
Description
Maison de plain-pied de 92 m² offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d’eau équipée d’une grande douche italienne, un WC, un cellier/lingerie ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose d’une terrasse de 12 m², d’un garage de 16,5 m², et d’un parking pouvant accueillir trois véhicules. Le terrain, spacieux de 502 m², est en cours d’aménagement avec gazon, clôture et parking. Chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant, sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau. La cuisine neuve est entièrement équipée avec nombreux meubles, évier, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur. Volets roulants électriques radio, centralisables via smartphone. Frais de notaire inférieurs à 7 000 €, exonération totale de taxes foncières pendant deux ans, et garantie décennale incluse. Contactez Thomas Cadix pour plus d’informations.
En résumé
- La maison de plain-pied fait précisément 92 m² avec un séjour lumineux et une cuisine neuve entièrement équipée, idéale pour une vie confortable de plain-pied.
- Vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau avec grande douche italienne, ainsi que d'un WC séparé, ce qui offre une excellente configuration pour une famille.
- Le terrain de 502 m², en cours d’aménagement, vous assure un extérieur spacieux avec une terrasse de 12 m², un garage de 16,5 m², et la possibilité de garer 3 véhicules.
- La performance énergétique est excellent, classée A, avec un chauffage électrique par pompe à chaleur, plancher chauffant, et sèche-serviettes dans la salle d’eau, pour des coûts de chauffage maîtrisés.
- Les frais de notaire sont très compétitifs, inférieurs à 7 000 €, avec une exonération de taxes foncières pendant 2 ans, un avantage fiscal non négligeable.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253235
- Prix: 279 500 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 502 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
