Maison neuve 3 chambres avec terrasse et garage à Bollène – Le clos de St Ferréol
Maison neuve 3 chambres avec terrasse et garage à Bollène – Le clos de St Ferréol
Description
Située dans un quartier paisible en plein développement, cette maison neuve exposée plein sud comprend deux niveaux et bénéficie d’un cadre de vie agréable au sein du joli lotissement ‘Le clos de St Ferréol’. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 41 m², où la cuisine équipée s’intègre harmonieusement, donnant accès à une grande terrasse de 31 m² idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie ou cellier, un WC indépendant et un garage de 16 m². À l’étage, l’espace nuit comprend un dégagement de 11 m² desservant trois chambres de 10 à 12 m² équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Cette maison construite selon la norme RT 2012 propose des prestations de haute qualité, telles que des climatiseurs réversibles, des radiateurs à inertie, un carrelage sur toute la surface, une porte d’entrée en acier, des volets électriques avec commandes individuelles sur toutes les ouvertures et un garage avec porte télécommandée. Une excellente opportunité d’acquérir une maison neuve dans un environnement moderne et confortable.
En résumé
- La maison bénéficie d'une superficie totale de 96 m², avec un espace de vie lumineux de 41 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 3 chambres de 10 à 12 m² équipées de placards intégrés, parfaites pour accueillir famille ou invités.
- La grande terrasse de 31 m² vous offre un espace extérieur confortable pour profiter du climat en toute intimité.
- Un garage de 16 m² avec porte télécommandée, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, vous garantit sécurité et praticité.
- La construction datant de 2023 respecte la norme RT 2012, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie, volets électriques sur toutes les ouvertures, pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1950261
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 235 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: 2
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