Maison en pierre avec vue panoramique, terrasse et garage à Escales
Description
Située dans le charmant village d’Escales, cette maison en pierre typique des Corbières offre un cadre authentique et chaleureux. Elle dispose d’une terrasse cosy en façade, idéale pour les soirées estivales, et d’une entrée accueillante. La pièce de vie lumineuse de près de 30 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, comprenant un espace repas, un salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse panoramique de 33 m² et un jardin de 180 m² offrant une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 14 m² assurent confort et intimité. Un garage de 16 m² complète cette propriété rare, parfaite pour les amateurs de pierre, de bois et de paysages préservés. Idéal pour vivre toute l’année dans un cadre paisible et authentique, à quelques minutes de Lézignan-Corbières.
En résumé
- Cette maison en pierre de 84 m², avec une pièce de vie de 29 m², se trouve dans le village d’Escales, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, au cœur des Corbières.
- Elle bénéficie d’une terrasse panoramique de 33 m² et d’un jardin attenant de 180 m², offrant une vue exceptionnelle sur les vignes et les collines environnantes, parfait pour profiter du cadre naturel.
- Le bien comprend deux chambres spacieuses de 17 m² et 14 m², ainsi qu’un garage de 16 m² pour votre confort et votre praticité.
- Son prix affiché est de 177 000 EUR, avec un prix net vendeur à 167 000 EUR, ce qui représente une opportunité pour un bien authentique avec beaucoup de cachet dans un environnement calme.
- La maison est équipée d’un mode de chauffage individuel au bois et possède un classement énergétique en classe D, avec une consommation énergétique estimée à 216.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2986976
- Prix: 177 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 356 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 131 € - 1 531 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 € (5.99% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
