À vendre maison avec sous-sol proche Vitry-le-François, 3 chambres, garage, terrain clos
À vendre maison avec sous-sol proche Vitry-le-François, 3 chambres, garage, terrain clos
Description
Maison sur sous-sol proposant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour combiné salon et salle à manger, une salle de douche, deux chambres et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux pièces et une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet avec un garage. À l’extérieur, un terrain entièrement clos et arboré. Située en périphérie de Vitry-le-François, cette maison construction de 1965, non meublée, comprend trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, un chauffage au gaz, une terrasse, une cave, ainsi qu’un stationnement pour deux véhicules. Classée énergie E et climat E, elle présente des dépenses énergétiques estimées entre 2230 € et 3060 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 1965, offre un espace habitable de 83 m², répartis sur un rez-de-chaussée et un étage avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement à moyen terme.
- Le sous-sol complet comprend un garage, ce qui facilite le stationnement et le stockage, tandis que le terrain de 1458 m² est entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, ce qui est souvent économique et simple d’entretien, avec une bonne isolation qui permet de contenir les dépenses énergétiques entre 2230 € et 3060 € par an.
- La présence d’une terrasse et d’un jardin donne un vrai plus pour profiter des beaux jours, et le tout à seulement quelques kilomètres de Vitry-le-François offre un cadre à la fois calme et accessible.
- Ce bien est vendu avec une classe énergie E et une classe climat E, ce qui indique une performance énergétique correcte, tout en conservant un réel potentiel d’amélioration, surtout si vous envisagez des travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3990886
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 1458 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
