Maison de plain-pied à Aujac (17770) avec terrain de 4000 m² – 4 pièces
Maison de plain-pied à Aujac (17770) avec terrain de 4000 m² – 4 pièces
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER propose cette maison de plain-pied située à Aujac (17770), offrant 4 pièces pour une superficie de 130 m² sur un terrain d’environ 4000 m². La propriété se compose d’un séjour-salon de 30 m², d’une cuisine de 26 m², de trois chambres, d’une arrière-cuisine de 31,50 m² et d’une salle d’eau. Elle est équipée d’une climatisation réversible gainable prévue pour 2024, permettant à la fois de rafraîchir et de chauffer l’espace avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques datent de 2023. La maison dispose également d’un insert gainé, d’un portail électrique, ainsi que d’un système d’assainissement récent datant de 2023. La toiture et l’isolation ont été rénovées en 2020. La construction date de 1974. La propriété bénéficie d’un terrain arboré avec une orientation sud-est, et d’un garage pour un véhicule. Son prix est fixé à 210 000 euros, avec un prix net vendeur de 200 000 euros. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de plain-pied de 130 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour-salon de 30 m² et une cuisine de 26 m², parfaitement adaptée pour accueillir votre famille.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une arrière-cuisine de 31,50 m², et une salle d’eau, idéale pour votre confort quotidien.
- Son terrain d’environ 4000 m² vous garantit espace extérieur, avec une orientation sud-est, parfait pour profiter du soleil.
- La propriété a été modernisée avec une climatisation réversible gainable prévue pour 2024, des menuiseries et volets électriques de 2023, et un système d’assainissement récent de
2023.
- Son prix de 210 000 euros, avec un prix net vendeur de 200 000 euros, représente une opportunité intéressante pour un achat dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3064724
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 4000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
