Maison plain-pied de 65 m² à Imphy proche Nevers
Description
Située à Imphy, dans un quartier paisible et recherché, cette maison de plain-pied d’une superficie de 65 m² offre un espace de vie pratique et convivial. Elle comprend une véranda donnant sur la cuisine, un salon lumineux, deux chambres en enfilade, une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu’une buanderie pour plus de confort. Un garage et une dépendance complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’intérieur selon vos goûts. La chaudière au gaz a été remplacée en 2022. Idéalement située à seulement 15 km de Nevers, cette maison conjugue le calme de la campagne avec la proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 65 m², située dans un quartier calme et recherché à Imphy, vous offre un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une véranda donnant sur la cuisine.
- Elle dispose de deux chambres en enfilade, d’une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu’une buanderie pour plus de praticité au quotidien.
- Un garage et une dépendance intégrés à la propriété offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour votre confort.
- La chaudière au gaz a été remplacée en 2022, ce qui vous garantit un système de chauffage récent et fiable.
- Située à seulement 15 km de Nevers, cette maison allie la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités, une opportunité à ne pas manquer pour un projet de rénovation personnalisé.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2818851
- Prix: 43 000 €
- Surface du Bien: 65.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 39 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
