Votre maison rénovée de 60,5 m² à Millau avec terrain en terrasse
Description
Découvrez cette charmante maison d’environ 60,5 m² habitables, rénovée en 2009, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, elle comprend un séjour agréable de 29 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau de 4 m², une chambre de 10,3 m² ainsi qu’une seconde pièce de 7,7 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce d’appoint. À l’étage inférieur, vous trouverez un garage de 19 m², un atelier de 19 m², une cave et un espace supplémentaire destiné au rangement, ainsi qu’une citerne d’eau de récupération de pluie. La maison est implantée sur un terrain en terrasses d’environ 1 000 m², parfait pour le jardinage, la détente ou la création d’un potager. Elle possède une chaudière à gaz de ville datant des années 2000, des menuiseries en double vitrage, une ventilation VMC, une toiture en bon état et une isolation par l’extérieur réalisée dans les années 80. Solide, bien entretenue et de plain-pied, cette maison offre un cadre chaleureux à voir rapidement.
En résumé
- Vous aurez une maison d’environ 60,5 m² habitables, entièrement rénovée en 2009, avec des prestations modernes et bien entretenues.
- Le séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, complété par deux chambres dont une de 10,3 m² et une autre de 7,7 m², idéale pour diverses configurations.
- La surface en sous-sol inclut un garage de 19 m², un atelier, une cave, ainsi qu’un espace de rangement et une citerne d’eau de pluie, apportant beaucoup d’espace pratique.
- Le terrain en terrasses d’environ 1 000 m² est parfaitement adapté pour le jardinage, la détente ou la création d’un potager, en plein cœur d’un environnement calme.
- La maison possède des équipements techniques fiables : chaudière à gaz de ville datant des années 2000, menuiseries en double vitrage, ventilation VMC, toiture en bon état et isolation par l’extérieur réalisée dans les années 80.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3569756
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 60.5 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 945 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
