Maison d’architecte à Saint Barthélemy Lestra avec terrain de 733 m² et belle luminosité
Maison d’architecte à Saint Barthélemy Lestra avec terrain de 733 m² et belle luminosité
Description
Nicolas vous propose cette maison d’architecte située dans un environnement calme et verdoyant à Saint Barthélemy Lestra, à proximité du secteur de Feurs. Construite en 1992 avec des matériaux de qualité tels que menuiseries bois double vitrage, volets battants en aluminium isolé, système de chauffage au sol et poêle à granulés, cette demeure d’environ 102 m² offre un confort optimal. La pièce de vie lumineuse de 41 m², orientée plein sud, s’ouvre sur un jardin arboré et accueille séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un petit vestibule. À l’étage, la suite parentale dispose d’un balcon avec vue dégagée et d’une salle de bain attenante à finir selon vos goûts. Un sous-sol avec chaufferie et cave à vin, ainsi qu’un garage de 20 m² ajoutent du rangement. Le terrain de 733 m², calme et arboré, valorise le bien. Cette maison propose une architecture soignée, un environnement privilégié, et un potentiel de personnalisation, idéale pour les amateurs de nature et de convivialité.
En résumé
- La maison fait environ 102 m², construite en 1992 avec des matériaux de qualité, ce qui garantit une construction solide et durable.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 733 m², offrant un cadre calme et privé, idéal pour profiter de la nature.
- La pièce de vie de 41 m², orientée plein sud, est lumineuse et ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir famille et amis.
- À l’étage, la suite parentale avec balcon offre une vue dégagée, avec la possibilité de personnaliser la salle de bain attenante.
- Un garage de 20 m², une cave à vin et un sous-sol avec chaufferie complètent l’ensemble, apportant confort et rangements pratiques.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 10:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385793
- Prix: 244 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 733 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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