Maison rénovée de 3 pièces à Audenge avec jardin et terrasse – proche commodités
Maison rénovée de 3 pièces à Audenge avec jardin et terrasse – proche commodités
Description
Située en plein centre-ville d’Audenge dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et transports, cette charmante maison entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien sur une parcelle de 139 m². Les avantages principaux incluent la rénovation récente, son emplacement stratégique, et le calme du secteur. La maison est chauffée par radiateurs à inertie, l’eau chaude est produite par un cumulus, et le tout à l’égout. La fibre optique est disponible, avec des menuiseries en double vitrage bois. La taxe foncière s’élève à 933 €. Prix de vente : 299 500 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Référence : 81633.
En résumé
- La maison, entièrement rénovée en 2023, vous offre un confort moderne avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC pour un espace fonctionnel et pratique.
- Sur une parcelle de 139 m², vous disposez d'une terrasse et d'un cabanon de jardin pour profiter pleinement de l'extérieur et du calme du secteur.
- Le chauffage par radiateurs à inertie, l'eau chaude via un cumulus, et la connexion fibre garantissent confort et performance tout au long de l'année.
- Son emplacement en centre-ville d'Audenge, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, facilite la vie quotidienne sans se déplacer.
- Le prix de vente fixé à 299 500 €, avec une taxe foncière de 933 €, représente une opportunité unique pour un bien rénové, bien situé, et prêt à habiter.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3275570
- Prix: 299 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 139 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
