Maison de 136 m² à Riorges avec terrasse et 3 chambres, proche commodités
Maison de 136 m² à Riorges avec terrasse et 3 chambres, proche commodités
Description
Cette maison de 136 m² située à Riorges offre un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant un séjour lumineux de 38 m² avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un bureau de 12 m², ainsi que des toilettes, une buanderie et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres avec parquet, une salle de bain, des toilettes, et une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Le bien dispose également de fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, d’un système d’isolation performant, ainsi que d’un portail électrique et d’un visiophone. Le tout sur un terrain clos de 484 m², agrémenté d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces, cette maison en bon état est chauffée au gaz naturel avec un système individuel et est connectée au tout-à-l’égout.
En résumé
- La maison fait 136 m², avec un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine aménagée, équipée de 22 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres avec parquet, plus une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité.
- Le terrain clos de 484 m² avec terrasse vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, en toute confidentialité.
- Équipée de double vitrage, volets roulants électriques, et une isolation performante, cette maison est écoénergétique et en bon état.
- Située proche des commodités et commerces, cette propriété est chauffée au gaz naturel avec un système individuel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16445
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 484 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (2.05% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riorges
- Code Postal 42153
- Quartier/Secteur 1h20 de lyon perrache, 45km de clermont-fd, centre ville, centre ville/ecoles, haut de la ville, proche centre ville, proche centre-ville, thiers haut
- Pays France
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