Maison avec sous-sol à Vendôme, jardin, 3 chambres, secteur calme
Description
Exclusivité ACBI – Charmant pavillon situé à Vendôme dans un secteur calme, proche du centre-ville et des écoles. Construite en 1976, cette maison comprend une entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol total accessible par monte-escalier offre une cuisine supplémentaire, une chambre avec salle d’eau, un WC, un garage et des caves. Le bien bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, de la connexion tout à l’égout, de double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’un puits avec pompe. Deux terrasses complètent cette propriété. À visiter rapidement. Contactez l’agence CBLOT pour plus d’informations.
En résumé
- Ce pavillon construit en 1976 offre une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour de 27 m² et trois chambres, idéal pour une famille.
- Il dispose d’un sous-sol total accessible par monte-escalier, comprenant une cuisine, une chambre avec salle d’eau, un WC, un garage et des caves, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou stockage.
- La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique tout en étant économique, et bénéficie d’un double vitrage avec volets roulants électriques pour une meilleure isolation.
- Située dans un secteur calme de Vendôme, à proximité du centre-ville et des écoles, avec un jardin orienté sud, deux terrasses et un puits avec pompe, parfait pour profiter du plein air.
- Son prix de 199 500 € (net vendeur 190 000 €) inclut un environnement agréable, des commodités modernes et un bon potentiel d'évolution, ce qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75799
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 521 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
