Maison à Miramont-de-Guyenne avec 3 chambres, ossature bois, confort et panneaux solaires
Maison à Miramont-de-Guyenne avec 3 chambres, ossature bois, confort et panneaux solaires
Description
À proximité de Miramont-de-Guyenne et des commodités, cette maison de plain-pied à ossature bois construite en 2009 offre un intérieur lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour, trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant, et un cellier. À l’extérieur, un garage isolé non attenant complète ce bien. Très bien entretenue, cette demeure dispose de prestations de confort telles que la domotique, la climatisation, un poêle à bois, un adoucisseur d’eau, des moustiquaires, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation et revente, générant environ 200 € par an. Idéalement située, elle est à visiter dans nos agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Marmande et Sainte-Bazeille. Les honoraires s’élèvent à 5 % TTC.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 105 m² habitables, avec 3 chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC indépendant, idéale pour une vie de famille fonctionnelle.
- Construite en 2009, elle a été parfaitement entretenue et dispose d’équipements modernes tels que la domotique, la climatisation, un poêle à bois, et un adoucisseur d’eau pour votre confort quotidien.
- Vous profiterez également d’un système de panneaux solaires en autoconsommation et revente, générant environ 200 € chaque année, ce qui permet de réduire vos coûts énergétiques.
- Son terrain de 2732 m² offre un espace extérieur généreux, avec un garage isolé non attenant, parfait pour stationner votre véhicule et stocker du matériel.
- Le prix attractif de 254 800 € avec des honoraires de 5 % TTC représente une opportunité sérieuse pour investir dans une maison écologique, bien située, et prête à vivre.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3878087
- Prix: 254 800 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 2732 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 600 €
- Honoraires TTC: 12 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
