Maison rénovée avec 5 chambres à Roanne, terrain de 502 m², certifiée énergie C
Maison rénovée avec 5 chambres à Roanne, terrain de 502 m², certifiée énergie C
Description
Cette magnifique maison entièrement rénovée située à Roanne, dans l’axe d’Axeylia, offre un espace de vie spacieux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine américaine, une pièce secrète, une salle de bains avec douche, une véranda et un WC. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d’eau, un palier et un WC. Le bien dispose d’une pompe à chaleur Air/Air neuve, d’un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques, avec de beaux volumes, des parquets et des prestations de qualité. Possibilité d’acquérir un petit appartement aménagé et équipé, indépendant de la maison. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360° ou une visite en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans le département de la Loire sur un terrain de 502 m², cette propriété de 155 m², construite en 1925, possède 8 pièces dont 5 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse et un espace parking. Certifiée classe énergie C et GES A, elle bénéficie d’un chauffage individuel et d’une climatisation.
En résumé
- Cette maison, entièrement rénovée, fait 155 m² habitables, construite en 1925, sur un terrain de 502 m², avec 8 pièces dont 5 chambres, parfait pour une famille souhaitant de l'espace.
- Vous profitez d’un confort moderne avec une pompe à chaleur Air/Air neuve, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, et une ventilation performante, vous garantissant des coûts de chauffage maîtrisés.
- La répartition des pièces offre un grand espace de vie de 68.11 m², un séjour spacieux, une véranda, et la possibilité d’acquérir un petit appartement indépendant, entièrement aménagé et équipé.
- La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec une certification classe énergie C et une émission de GES A, ce qui vous assure une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.
- Son emplacement à Roanne, dans un secteur central et sans vue spécifique, vous garantit une proximité avec toutes les commodités tout en offrant un environnement calme et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3571258
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 502 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
