Maison de plain-pied avec jardin, garages et dépendances à Rouillac (16170)
Maison de plain-pied avec jardin, garages et dépendances à Rouillac (16170)
Description
Maison d’habitation de plain-pied édifiée sur un terrain de 2515 m² entièrement clôturé. Elle comprend une grande véranda, une cuisine, un séjour convivial avec cheminée et insert, une arrière cuisine, trois chambres spacieuses, un WC avec rangements, une salle de bain, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une autre chambre disposant également de WC. En complément, la propriété bénéficie de deux garages et de deux dépendances, offrant un espace pratique et versatile. La maison a été construite en 1970, avec une surface habitable de 191 m², idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité dans un environnement spacieux.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 191 m², construite en 1970, idéale pour accueillir une grande famille avec ses 6 chambres et ses 8 pièces en tout.
- Le terrain de 2515 m², entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et espace extérieur pour profiter du jardin ou envisager des projets d'aménagement.
- Elle dispose de deux garages et deux dépendances, parfaits pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier.
- La maison inclut une véranda spacieuse, un séjour avec cheminée et insert, ainsi qu’une salle de bain, une chambre avec salle d’eau et WC ; tous les éléments sont pensés pour votre confort quotidien.
- Son prix attractif de 88 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique en classe F, représente une opportunité intéressante pour réaliser un achat durable dans la région de Rouillac.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055674
- Prix: 88 000 €
- Orientation: none
- Surface du Bien: 191 m²
- Superficie du Terrain: 2515 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 180 € - 7 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouillac
- Code Postal 16170
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole, la reole ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
