Maison atypique rénovée à Étampes avec jardin et stationnement
Description
Située dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville d’Étampes et de la gare RER C, cette maison de caractère sur 4 niveaux séduira les amateurs de lieux atypiques et de rénovation haut de gamme. Installée dans une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût, elle offre une surface de 87 m2 loi Carrez et environ 108 m2 de surface utile, répartie de façon originale et fonctionnelle. L’agencement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC séparés et de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif clos de 96,80 m2 avec terrasse, d’un stationnement devant la maison et d’une place de parking privative sous carport. Les prestations de haute qualité incluent des matériaux nobles comme la pierre naturelle, des menuiseries en aluminium, une isolation performante et des finitions soignées. La résidence sécurisée bénéficie d’un cadre verdoyant, dans le quartier très prisé du Petit Saint-Mars. La gare RER C est accessible en 10 minutes à pied, avec un accès rapide à la N20. Ce bien rare, atypique et plein de charme constitue une opportunité idéale pour une personne recherchant un cadre de vie inspirant et pratique. Il est soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR chez EXPERTIMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Avec ses 87 m2 loi Carrez et 108 m2 surface utile, cette maison offre un espace de vie agréable, fonctionnel et bien réparti sur 4 niveaux, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- Le jardin privatif clos de 96,80 m2 avec terrasse vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, tout en bénéficiant d’un stationnement devant la maison et d’une place sous carport, sécurisant votre véhicule.
- Située dans un quartier très prisé du Petit Saint-Mars, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, ce qui facilite tous vos déplacements, avec un accès rapide à la N20.
- La rénovation de cette bâtisse en pierre date d’une démarche haut de gamme, avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, des menuiseries en aluminium, une isolation performante, et des finitions soignées, vous assurant confort et qualité.
- Son emplacement et ses caractéristiques la rendent rare sur le marché, idéale pour quelqu’un qui recherche un cadre de vie alliant charme, praticité et environnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2768413
- Prix: 259 900 €
- Surface du Bien: 108.1 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 900 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Etampes
- Code Postal 91150
- Quartier/Secteur Etampes, vallée de la juine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
