Maison rénovée de 112 m² avec terrain à Tangry — vie de plain-pied possible

Charmante maison rénovée avec possibilité de vie de plain-pied située à Tangry, à seulement 5 km de Pernes, 10 km de Saint Pol sur Ternoise et 17 km de Bruay-la-Buissière. Cette résidence de 112 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 6665 m² dans un village calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine équipée, un grand séjour, un salon spacieux, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un accès au grenier. La maison a été entièrement rénovée début 2025, notamment avec une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, une isolation extérieure et des combles, ainsi que l’installation de 16 m² de panneaux solaires photovoltaïques. L’exposition du jardin est plein sud tandis que la façade est orientée au nord. Les menuiseries en bois double vitrage garantissent une bonne isolation. À l’extérieur, vous disposerez d’un atelier-garage, d’un garage, de trois boxes à chevaux dont un en accès pâture, d’un carport de 70 m² pour le stockage de paille et de foin, ainsi que deux pâtures. La propriété bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique, classée C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts annuels moyens en énergie, indexés sur 2021-2023, varient entre 1080 et 1520 euros. Pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie Delhaye, mandataire du Groupement Immobilier, enregistrée au RSAC de Boulogne-sur-Mer.

- Cette maison de 112 m² a été entièrement rénovée début 2025, avec notamment une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, et une isolation extérieure et des combles, assurant une excellente performance énergétique, classée C pour la consommation et A pour le GES.
- Son terrain de 6665 m² offre un espace important avec deux pâtures, un garage, un atelier-garage, trois boxes à chevaux dont un en accès pâture, et un carport de 70 m², parfait pour les amoureux de la nature ou éleveurs.
- L’accès est très pratique : seulement 5 km de Pernes, 10 km de Saint Pol sur Ternoise et 17 km de Bruay-la-Buissière, vous permettant de profiter de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme.
- La propriété dispose de panneaux solaires photovoltaïques couvrant 16 m² de surface, ce qui contribue à réduire vos coûts énergétiques et valorise l’aspect écologique du bien.
- Avec un prix de 273 500 € et un coût énergétique annuel estimé entre 1080 et 1520 euros, cette maison propose un excellent rapport qualité/prix dans une région où la performance énergétique est optimisée.