Maison rénovée de 103 m² à Frelinghien, secteur calme

Découvrez cette charmante maison de 103 m², entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché. Récemment raccordée au tout-à-l’égout, ses menuiseries ont été remplacées intégralement, et la toiture avec ses chenaux ont été refaites à neuf. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée de 60 m² avec un espace de vie lumineux et une possibilité d’aménager une cour extérieure pour profiter des beaux jours. Au premier étage de 30 m², vous trouverez un espace pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. Le deuxième étage de 18 m² offre un espace idéal pour une chambre ou un rangement supplémentaire. La maison est classée énergie F et climat F, avec une consommation énergétique élevée, estimée entre 2000 € et 2500 € par an pour un usage standard. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 103 m² habitables, avec un agencement sur trois niveaux pour maximiser l’espace intérieur et exploiter au mieux chaque mètre carré disponible.
- Elle a récemment bénéficié de travaux importants : raccordement au tout-à-l'égout, remplacement complet des menuiseries, ainsi que la toiture et ses chenaux refaits à neuf, ce qui limite les investissements futurs.
- Le rez-de-chaussée de 60 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec la possibilité d'aménager une cour extérieure pour profiter des beaux jours, une valeur ajoutée pour votre confort et votre cadre de vie.
- La surface totale du terrain ou de la cour extérieure n’est pas précisée, mais la maison propose des espaces adaptés à diverses configurations selon vos besoins, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif.
- Le prix de 156 000 € est compétitif pour une maison rénovée dans ce secteur, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2000 € et 2500 € par an, ce qui reste raisonnable compte tenu de la rénovation récente et des travaux réalisés.