Belle maison rénovée de 124 m² avec jardin et terrasse à Marsannay-le-Bois
Belle maison rénovée de 124 m² avec jardin et terrasse à Marsannay-le-Bois
Description
Charmante maison jumelée de 124 m², nichée dans un ancien corps de ferme rénové à Marsannay-le-Bois, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Dijon. Cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne, comprenant une pièce à vivre de 37 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte entièrement équipée facilite la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le dernier étage possède une troisième chambre, un dressing, une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, ainsi qu’un WC séparé. Le jardin spacieux de 130 m² complète cette offre avec deux places de parking sécurisées dans une cour commune. La maison, construite en 1900, est chauffée au gaz avec un système individuel, et bénéficie d’une consommation énergétique classée C. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison jumelée de 124 m², construite en 1900, combine charme de l'ancien et confort moderne, parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un investissement dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Dijon.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec une suite parentale privative comprenant salle d'eau et dressing, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture.
- La pièce à vivre de 37 m² offre un espace spacieux, lumineux, donnant directement sur une terrasse et un jardin de 130 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation énergétique estimée en classe C (112 kWh/m²/an), ce qui permet de maîtriser les coûts de chauffage.
- Deux places de stationnement sécurisées dans une cour commune complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109108
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 300 €
- Honoraires TTC: 8 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
