Maison familiale à Courtenay avec jardin, 4 chambres, chauffage pompe à chaleur, proche commodités
Maison familiale à Courtenay avec jardin, 4 chambres, chauffage pompe à chaleur, proche commodités
Description
Située à proximité des autoroutes A6, A5 et A19, à quelques kilomètres du centre de Courtenay, cette maison offre un emplacement calme sans voisins proches. Le pavillon élevé sur sous-sol, installé à l’entrée d’une ancienne ferme familiale, constitue une option idéale pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un WC/lave-mains et un espace de débarras complètent l’aménagement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible assurant votre confort tout au long de l’année. Le sous-sol offre un espace à aménager selon vos besoins. Le jardin arboré, visible depuis la terrasse, invite à la détente et peut être personnalisé pour améliorer le confort de la propriété. Construite en 1988 selon une architecture traditionnelle, cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 1473 m² nécessite peu de travaux pour devenir votre résidence principale ou secondaire.
En résumé
- La maison offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 30 m² et 4 chambres pour accueillir toute la famille.
- Elle est construite en 1988 selon une architecture traditionnelle, sur un terrain arboré de 1473 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible.
- Le chauffage est individuel via une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année tout en étant économique.
- La propriété inclut un sous-sol à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une terrasse orientée est-ouest pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son emplacement à proximité des autoroutes A6, A5 et A19, avec tous commerces, écoles et services à quelques kilomètres, facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3355790
- Prix: 148 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1473 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 931 € - 1 259 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
