Maison traditionnelle à Bray-sur-Seine avec jardin clos et garage, 2 chambres
Maison traditionnelle à Bray-sur-Seine avec jardin clos et garage, 2 chambres
Description
Située dans la région de Bray-sur-Seine, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison traditionnelle construite en 1980 est bâtie sur un terrain arboré et clos de 664 m². Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un dégagement, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau. Le sous-sol total offre un garage, une pièce supplémentaire et une buanderie. Chauffage électrique intégré assure le confort, et tout à l’égout est raccordé. Estimé entre 2 180 € et 2 890 € par an, les dépenses énergétiques varient selon l’usage, avec une estimation de coût basée sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 106 m² construite en 1980 est implantée sur un terrain clos de 664 m², offrant un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un bureau et d’un salon-séjour lumineux, idéale pour une famille recherchant un logement pratique et fonctionnel.
- Le sous-sol total comprend un garage, une pièce supplémentaire et une buanderie, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Le chauffage électrique intégré garantit une consommation maîtrisée, avec une dépense annuelle estimée entre 2 180 € et 2 890 € selon l’usage.
- La maison est située à seulement 15 km de Bray-sur-Seine dans une zone résidentielle calme, proche de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-448878
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 664 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 980 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
