Maison lumineuse à Vieux-CharMont avec garage et terrain de 512 m²
Description
Située dans le quartier résidentiel et paisible de Vieux-CharMont, cette charmante maison bien entretenue bénéficie d’une luminosité agréable et d’une grande fonctionnalité. Elle comprend trois chambres, un bureau, une chambre d’amis et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon, un séjour, une salle à manger s’ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine avec espace repas. Un dégagement mène à trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une pièce aménageable offre des possibilités supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez un bureau et une chambre d’amis donnant sur l’extérieur, un garage pour un véhicule, un espace buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Le terrain de 5,12 ares complète cette maison.
En résumé
- Cette maison, construite en 1967, propose un espace habitable de 81 m² sur un terrain de 512 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Vieux-CharMont, proche de toutes commodités et axes de transport, idéal pour une vie familiale sereine.
- Elle comprend 3 chambres, un bureau, une chambre d'amis et une pièce aménageable à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger donnant sur un balcon, d’une cuisine avec espace repas, ainsi qu’un dégagement menant à la salle d’eau et aux toilettes, parfait pour une vie quotidienne pratique.
- En sous-sol, vous disposez d’un garage pour un véhicule, d’un espace buanderie, d’une chaufferie, d’un atelier et d’une cave, le tout facilitant stockage et entretien.
- Le prix de vente s’élève à 123 000 EUR, avec un prix net vendeur de 112 000 EUR, proposant ainsi un bon rapport qualité/prix pour un bien clé en main dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2989367
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 512 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 710 € - 3 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
