Maison indépendante 74 m² avec vue dégagée en Bourgogne, terrain clos

Référence 2967 – Située dans une région pittoresque du Nord de la Bourgogne, proche de Vézelay et Corbigny, cette maison indépendante est édifiée sur un terrain clos, offrant une vue dégagée sur la colline éternelle dans un environnement bucolique. Ce pavillon de 74 m² habitables, construit en 1972, dispose d’un sous-sol avec garage de 22 m², buanderie de 14 m², cellier de 12 m² et chaufferie de 19 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir, une cuisine de 11 m², un salon-salle à manger lumineux de 22 m² avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 11 m² et 14 m². Des combles perdus sont situés au-dessus. Un garage séparé de 14 m² surmonté d’un grenier complète cette propriété. La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au fioul, et l’isolation du pignon sud avec ardoises synthétiques garantit un confort optimal. Le terrain de 703 m² est entièrement clos, dans un cadre verdoyant et boisé. La taxe foncière s’élève à 579 € pour 2024. Vente à découvrir rapidement, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 74 m² habitables, construite en 1972, offre un espace fonctionnel avec un sous-sol comprenant un garage de 22 m², une buanderie de 14 m², un cellier de 12 m² et une chaufferie de 19 m², vous assurant un confort optimal dans toutes vos activités quotidiennes.
- Elle dispose de deux chambres de 11 m² et 14 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, avec un salon lumineux de 22 m² donnant accès à un balcon pour profiter des belles vues.
- Le terrain clos de 703 m² vous garantit un espace extérieur privé, dans un environnement verdoyant et boisé, avec une vue dégagée sur la colline éternelle, idéal pour profiter pleinement de la nature.
- La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au fioul, et bénéficie d’une isolation sur le pignon sud avec des ardoises synthétiques, assurant une bonne performance énergétique.
- Son prix attractif de 110 000 € (net vendeur 100 000 €) pour un bien offrant cette superficie, cette localisation et ces prestations en font une opportunité rare à saisir rapidement.