Maison individuelle à Ségur-Les-Villas avec terrain et garages – 3 chambres
Maison individuelle à Ségur-Les-Villas avec terrain et garages – 3 chambres
Description
EB 668 – CEBEILLAC IMMOBILIER et EMMANUEL BARNERIAS proposent cette maison individuelle de plain-pied construite en 1979, située à Ségur-Les-Villas. Elle comprend une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, une chaufferie/buanderie et une véranda. À l’extérieur, vous trouverez un atelier ainsi que trois garages sur un terrain de 1800 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Le prix de vente s’élève à 117 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir l’ensemble des biens disponibles à la vente et le barème des honoraires, rendez-vous sur le site auvergnemobilier.com ou à l’agence située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1979, offre une superficie de 89 m² avec 3 chambres, une salle d'eau et une véranda, idéale pour une famille recherchant un espace confortable.
- Située sur un terrain de 1800 m², vous profitez d’un espace extérieur important avec un atelier et trois garages, parfaits pour du stockage ou des activités artisanales.
- Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ce qui garantit une bonne isolation et un confort d’utilisation.
- Le prix de vente est de 117 000 euros, honoraires d’agence compris, avec un coût énergétique estimé à 284 kWh/m².an et une consommation de gaz à 84 kg eqCO2, classée en énergie « E ».
- Vous avez la possibilité d’acquérir un bien with un environnement nature, en sud-ouest, à proximité de Clermont-Ferrand, avec un accès facile à tous les services et une bonne orientation pour profiter du soleil.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3139151
- Prix: 117 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 390 € - 4 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (6.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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