Charmante maison familiale avec jardin et dépendances à Gannat

Proche de toutes commodités et accessible par bus pour Cusset et Vichy, cette maison construite en 1970 allie confort contemporain et environnement verdoyant. Idéale pour une famille, elle dispose d’espaces de vie lumineux et d’un grand jardin pour la détente. À l’intérieur, une entrée chaleureuse dessert un salon séjour spacieux offrant un accès à la terrasse. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, facilite la vie quotidienne. La maison comprend une suite parentale avec douche à l’italienne et meuble vasque, parfaite pour vivre de plain-pied, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un WC complètent l’étage. Le sous-sol offre un garage, une cave, un atelier et un espace cellier/buanderie. L’extérieur se compose d’un terrain clos, arboré, piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, avec une dépendance pour rangement ou outillage. La terrasse équipé d’un store-ban motorisé permet de profiter de l’extérieur en toute convivialité. Côté technique, la maison possède un portail motorisé, des fenêtres en double vitrage, un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2017), un poêle à granulés, la fibre optique, un assainissement tout-à-l’égout, une façade refaite, des volets roulants côté terrasse et des volets persiennes. La maison est prête à emménager sans travaux à réaliser. La taxe foncière s’élève à 1800 € et le prix de vente est de 279 000 € honoraires d’agence inclus.

- La maison a été construite en 1970 et offre 109 m² habitables, avec 4 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Le terrain clos et arboré de 1797 m² est piscinable, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement privé.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier et un espace buanderie, facilitant le rangement et la praticité.
- Côté technique, elle est équipée d’un chauffage au gaz récent (2017), de fenêtres en double vitrage, et d’un portail motorisé, garantissant confort et sécurité.
- Le prix de 279 000 € honoraires d'agence inclus représente une opportunité dans le secteur, avec des finitions récentes et une façade refaite.