Maison familiale à vendre à Maubeuge avec 3 chambres, garage et terrain clos
Maison familiale à vendre à Maubeuge avec 3 chambres, garage et terrain clos
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle en briques, idéalement située en impasse, dans un environnement calme et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle comprend un hall d’entrée accueillant, un salon spacieux et convivial, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un dressing offrant un confort supplémentaire. Un grenier aménageable permet d’envisager un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une véranda agréable, d’un garage pratique et d’un terrain clos avec terrasse pour vos moments de détente en famille. Ce bien spacieux est idéal pour une famille recherchant tranquillité sans sacrifier la proximité des services. Rapport qualité/prix très avantageux. Points techniques : maison isolée par l’intérieur, électricité refaite pour plus de confort et de performance énergétique. Possibilité d’envisager une visite en contactant Stéphanie LOCOCCIOLO, votre conseillère en immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Visitez notre site pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 118 m² habitables, construite en 1960, offre un espace spacieux avec 3 chambres et un grand salon de 21 m², parfaite pour une famille qui souhaite confort et volume.
- Située en impasse dans un quartier recherché, à seulement 2 pas de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et lumineux, idéal pour vivre sereinement.
- Le terrain de 351 m², clos avec terrasse et véranda, vous permet de profiter d’un extérieur convivial pour la détente ou les repas en famille, tout en ayant un garage pratique sur place.
- La maison a été récemment rénovée avec une isolation intérieure, une électricité refaite, ainsi qu’un chauffage électrique individuel, vous garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique.
- Le prix de vente de 159 750 EUR, avec un net vendeur de 150 000 EUR, représente un excellent rapport qualité/prix pour ce type de bien, surtout avec son potentiel d’aménagement supplémentaire dans le grenier.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2957185
- Prix: 159 750 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 351 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 3 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 750 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maubeuge
- Code Postal 59600
- Quartier/Secteur 15 minutes de ste hermine, 10 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
