Maison plain-pied de 104 m² avec piscine et terrasse à Carcassonne
Maison plain-pied de 104 m² avec piscine et terrasse à Carcassonne
Description
L’agence ERA Cité Carcassonne présente une maison de plain-pied de 104 m² située dans un quartier calme au fond d’une impasse à Carcassonne. Cette résidence allie confort, généreux volumes et performances énergétiques, bénéficiant d’un chauffage individuel à pompe à chaleur et d’une classification énergétique C (115). La maison dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 46,7 m² intégrant salon, séjour et cuisine, idéale pour la convivialité familiale. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Le terrain de 496 m² offre un extérieur agréable avec la possibilité d’aménager une terrasse, un jardin ou une piscine. Construite en 2006, cette maison est fonctionnelle, bien conçue et économe en énergie, parfaite pour une résidence principale ou un projet familial, proche des commodités et des axes principaux de Carcassonne. Verdict : à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 104 m² est construite en 2006, offrant un confort moderne et des performances énergétiques classées C (115), avec un chauffage individuel à pompe à chaleur.
- Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 46,7 m², idéale pour accueillir famille et amis, avec un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.
- Le terrain de 496 m² est entièrement aménageable, parfait pour profiter du soleil, créer un jardin, installer une terrasse ou même une piscine, dans un secteur calme et résidentiel.
- La propriété est située à proximité des commodités et des axes principaux de Carcassonne, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Son prix attractif de 245 000 € en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial, surtout dans cette configuration bien conçue et économe en énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23214
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 496 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Centre ville, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
