Charmant mas à Saint Ambroix avec grand terrain et garage spacieux
Charmant mas à Saint Ambroix avec grand terrain et garage spacieux
Description
Situé à proximité des commodités, ce charmant mas de type F3/F4 offre un environnement agréable, comprenant un grand garage et un atelier équipé d’une cuisine d’été. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une cuisine ouverte, d’un séjour avec véranda, ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Le mas est doté de menuiseries en double vitrage et d’une cheminée avec insert pour le confort. Le terrain arboré de 6197 m² est sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et privé.
En résumé
- Ce mas, construit en 1948, possède une surface habitable d'environ 60 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, comprenant 2 chambres et un bureau, ce qui vous offre un intérieur confortable et fonctionnel.
- Vous bénéficiez d’un vaste terrain arboré de 6197 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un environnement calme et privé tout en ayant suffisamment d’espace pour d’éventuelles améliorations ou aménagements extérieurs.
- Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et d’une cheminée avec insert, garantissant une bonne isolation et un chauffage efficace avec du bois, permettant de réduire vos coûts énergétiques.
- Un grand garage et un atelier avec cuisine d’été apportent un vrai plus pour le stockage ou les activités de loisirs, tout en étant très pratiques au quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 186 000 euros, avec un prix net vendeur de 178 000 euros, ce qui représente une opportunité pour un achat dans un secteur résidentiel privilégié.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-305855
- Prix: 186 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 6197 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Mas
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St ambroix
- Code Postal 30500
- Quartier/Secteur Saint ambroix, sud saint ambroix
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
