Aubrives Pavillon individuel de plain-pied avec sous-sol, jardin et proximité nature
Aubrives Pavillon individuel de plain-pied avec sous-sol, jardin et proximité nature
Description
Situé dans la commune d’Aubrives, ce pavillon individuel de plain-pied, habitable immédiatement, possède un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour de 30 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un débarras. Au sous-sol, vous trouverez un garage motorisé, une cave, ainsi qu’une pièce isolée de 40 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. L’étage offre un grenier aménageable pour créer jusqu’à trois pièces additionnelles. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de chauffage électrique par convecteurs et poêle à pellets. À l’extérieur, une terrasse donne sur un jardin d’environ 400 m², dans un quartier résidentiel très calme, proche de la nature. Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le bien est classé D en énergie (248 kWhEP/m².an) et B en climat (7 kgéqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 2040 et 2810 euros. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géo-risques.
En résumé
- Ce pavillon individuel de plain-pied, habitable immédiatement, propose une surface totale de 124 m² avec deux chambres, idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
- Son sous-sol complet comprend un garage motorisé, une cave et une pièce isolée de 40 m² pouvant être aménagée en chambre ou autre espace selon vos besoins.
- Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’un chauffage électrique par convecteurs et poêle à pellets, assurant un bon confort thermique.
- Le terrain autour de la maison fait environ 400 m², avec une terrasse pour profiter du jardin dans un environnement calme et proche de la nature.
- Son prix est de 199 000 euros, avec une classe énergétique D (248 kWhEP/m².an) et une excellente classe climat B (7 kgéqCO2/m².an), ce qui garantit une meilleure performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4183811
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
