Maison de plain-pied avec 3 chambres et grand jardin à Boivre-la-Vallée

Nathalie Vrignaud, votre agent Expertimo spécialisée dans l’immobilier sur Boivre-la-Vallée et ses environs, vous propose cette maison de plain-pied construite en 1990, située à seulement 20 minutes au sud de Poitiers. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d’une grande pièce de vie d’environ 36 m², d’une cuisine aménagée d’environ 9 m² (possibilité de supprimer la cloison pour l’ouvrir), de trois chambres de 9 m² à 13 m², d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC séparé. Elle comprend également un garage, un cellier et un grand jardin entièrement clos, idéal pour profiter de la tranquillité, avec en prime des arbres fruitiers. Côté technique, elle est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’une isolation des combles réalisée en 2021, de huisseries double vitrage en PVC installées en 2019, de radiateurs à inertie sèche, et d’un cumulus changé en 2022. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 1360 € et 1880 €. La maison est en bon état général, nécessitant uniquement une remise en peinture pour la personnaliser à votre goût. À visiter rapidement !

- Cette maison de plain-pied construite en 1990 offre un espace de vie lumineux avec une surface d'environ 36 m² dans la pièce principale, idéale pour une vie de famille conviviale.
- Elle dispose de trois chambres de 9 m² à 13 m², parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail.
- Son grand jardin entièrement clos, d'une superficie de 2077 m², avec arbres fruitiers, vous permet de profiter de la nature et du calme tout en ayant un espace extérieur spacieux.
- Côté équipement, la maison bénéficie de huisseries PVC double vitrage installées en 2019, d'une isolation des combles réalisée en 2021, et d'un système de chauffage électrique à inertie sèche, avec coût annuel estimé entre 1360 € et 1880 €.
- Son état est bon, elle ne nécessite qu'une simple remise en peinture pour la personnaliser selon votre style. Avec un prix de 147 000 €, c'est une opportunité à saisir pour un achat raisonné dans un secteur prisé.