Maison à rénover de 67 m² avec atelier, jardin à Villechenève (69770)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre située à Villechenève (69770), offrant un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1958, cette habitation de 67 m² à l’étage bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. Elle comporte un séjour spacieux de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées, et une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Les fenêtres en bois laissent entrer la lumière naturelle du sud. Au rez-de-chaussée, un ancien atelier de tissage de 73 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres propose de nombreuses possibilités de transformation en espace de vie en rez-de-chaussée. Les combles aménageables de 74 m² (dont 28 m² selon la loi Carrez) offrent un espace supplémentaire à inventer. Le terrain arboré de 377 m² procure un cadre paisible, idéal pour se détendre ou recevoir. Une place de stationnement intérieure et deux extérieures complètent ce bien. Située à proximité des commodités, des écoles, des gares de Tarare et Pontcharra-Saint-Forgeux, ainsi que des accès autoroutiers A89 et N7, cette propriété nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, chauffage, électricité). C’est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier. Contactez Jérôme BORNACHOT pour plus d’informations.

- Vous avez ici une maison en pierre datant de 1958, d'une surface habitable de 67 m², située sur un terrain de 377 m², avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique.
- La propriété comprend un atelier de 73 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en espace de vie ou de loisir en rez-de-chaussée.
- Les surfaces des combles, de 74 m² au total (dont 28 m² loi Carrez), sont aménageables selon vos envies, ce qui vous permet d'agrandir la maison sans effort immédiat.
- Vous bénéficiez d’un emplacement à seulement 15 minutes de Tarare/Turdine, avec une proximité de 20 minutes de l’autoroute A89, ce qui facilite tous vos déplacements.
- La maison dispose également d’une place de stationnement intérieure et de deux places extérieures, pratique pour votre confort quotidien.