Fermette rénovable avec grange à Beaumetz-lès-Cambrai – 700 m² de terrain
Fermette rénovable avec grange à Beaumetz-lès-Cambrai – 700 m² de terrain
Description
Charmante fermette individuelle de 70 m² située sur un terrain d’environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ou de développement. La maison comprend un séjour accueillant, une cuisine à moderniser, une salle de douche, ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage, une seconde chambre et un grenier aménageable offrant diverses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’une grange de 40 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur agrandissement. Confort thermique avec un chauffage à granulés et un poêle à bois, évacuation tout-à-l’égout, toiture en bon état avec sous-toiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour l’isolation, les menuiseries et le rafraîchissement global, mais la structure de la bâtisse reste saine. À l’extérieur, un jardin calme de 700 m² permet de profiter de moments conviviaux ou de cultiver un potager. Située en zone tranquille, cette propriété s’adresse aux amateurs de rénovation, premiers acquéreurs avec projet évolutif, investisseurs ou amoureux de la campagne. N’hésitez pas à contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Avec ses environ 700 m² de terrain et une superficie intérieure de 70 m², cette fermette offre un potentiel de rénovation important tout en étant située dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer.
- La propriété dispose d'une grange de 40 m², qui peut servir d'atelier, d’espace de stockage ou même d’agrandissement futur, ajoutant une grande flexibilité à votre projet.
- La maison comprend une chambre de plain-pied, pratique pour un accès facile, ainsi qu’un étage avec une seconde chambre et un grenier aménageable, laissant place à toutes vos idées d’aménagement.
- Le système de chauffage actuel, composé d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse en hiver, avec une toiture en bon état et une évacuation tout-à-l'égout pour votre confort.
- Le prix attractif de 108 000 €, pour une maison avec un tel potentiel dans cette localisation, en fait une opportunité à ne pas laisser passer, surtout si vous souhaitez investir dans un bien à personnaliser selon vos envies.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 3:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327521
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 774 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 129 € - 2 882 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
